纽约退租反杀

纽约公寓退租被卡，真的别被manager一句“按合同办”吓住。学生租约还剩4个月，搬走前公寓咬死浴室裂痕和水渍是她使用不当造成的，定性重大违约，押金要扣光，还要继续付到租约结束。她自己沟通三次，全被怼回来。我们接手先还原事实：这些痕迹其实入住时就有，后面还一直没人修。让她翻出三样关键证据：刚入住的浴室照片，裂痕当时就在；入住检查表复印件，没写墙面异常；过去三个月报修浴室的邮件，公寓一次没来处理。

证据链搭好后写正式回复信，只列事实、贴证据、引条款，说明公寓有义务维持基本居住条件，未尽维护责任的一方无权单方面扣违约。48小时后manager愿意协商，两轮拉锯后和解：学生立刻搬走，押金14天内全额退，剩余租金不用付，双方签解约协议。想退租被卡，带lease来，24h在。