美国退租别硬刚

美国公寓退租被卡，又来一个典型case。学生和室友从搬进去就开始积累矛盾：作息对不上、卫生习惯受不了，最后相看两厌。新公寓已经找好，老公寓死活不放人。

这种情况如果你只拿“室友矛盾”去argue，公寓大概率一句话打发你：lease是一起签的，到期前继续住。冷冰冰，但很常见。

真正要做的是拆合同、找筹码。

第一，把lease逐条翻出来，看提前notice有没有明确写，公寓自己有没有履约到位。

第二，深挖公寓理亏点：公共设施维修记录、卫生服务不到位、承诺过的amenities有没有缩水。只要公寓自己没做到位，谈判空间就出来了。

第三，把证据串起来：公寓先存在履约问题，你依法依约主张解约。

这个case材料做了两天，发过去后公寓回复：允许直接解除lease，不用找转租；押金退一半，原路返回。

住不下去想提前跑，别自己硬扛。合同发来评估，24h在。